Программа недвижимости и выдачи паспортов на Кипре – подводные камни

ЛимассолВ 2013 году Кипр начал предлагать интересную программу для желающих получить европейский паспорт. Инвестируйте в страну 2 миллиона или больше и доступно ускоренное получение гражданства. Подробнее о ней можно прочитать здесь, на сайте-путеводителе по Кипру. Хотя участие само по себе не является гарантией проживания, ряд людей приняли предложение, и Кипрское правительство с удовольствием использовало эти инвестиции для укрепления финансового сектора, сектора недвижимости и туризма на острове.

Первый блин комом

Однако оказалось, что программа «золотого паспорта» несет в себе ряд серьезных проблем. Министр финансов Кипра Харрис Георгиадес признал, что были допущены ошибки в первые несколько лет. Об этом было заявлено после кипрского расследования, которое показало, как богатые союзники и члены семьи премьер-министра Камбоджи Хун Сена (всего восемь членов его ближайшего окружения) получили кипрское гражданство. Авторитарный режим правления Хун Сена регулярно обвиняют в коррупции и нарушении прав человека, поэтому расследование получило серьезный резонанс.

Были опубликованы и результаты по ряду других расследований, после чего в программу Кипра по предоставлению инвесторам кипрского гражданства были внесены некоторые изменения.

Кто не может претендовать на участие в программе

Кипр ввел одиннадцать новых категорий «лиц с высоким риском», чтобы предупредить злоупотребления системой. Это:

  • «политически значимые лица (PEP)», то есть все лица, занимающие государственные должности, которые могут быть замешаны в коррупции именно из-за их важности и влияния;
  • все, кто ранее был осужден или подвергался расследованию в своей стране;
  • все, кто связан с какой-либо преступной группировкой или террористической группой;
  • те, кто подпадает под международные санкции.

Как работает программа

Сейчас недостаточно просто перевести 2 миллиона евро на Кипр: минимум 500 000 евро из этой суммы должны быть постоянно инвестированы в кипрскую недвижимость, а остальная часть может быть поделена между компаниями или другими активами и не обязательно должна быть постоянной. Кроме того, заявителю необязательно проживать на Кипре.

Некоторые киприоты считают, что этот бум на рынке жилья, подпитываемый иностранными государствами, нанес ущерб окружающей среде и привел к раздуванию рынка элитной недвижимости. Реакция местного населения вынудила правительство еще ужесточить программу. Заявителей обязали размещать большую часть своих инвестиций на Кипре в течение пяти лет вместо трех, и 150 000 евро также должны быть выплачены государственным агентствам, чья работа заключается в том, чтобы сделать покупку дома более доступной для населения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *